Wohnung in Kufstein zu mieten - 1611/640

Möblierte Garconniere im Zentrum von Kufstein zu mieten!

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
30 m²1€ 550,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
30 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
Januar 2020
Kaution
1.650 €

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 550,00
Betriebskosten:
€ 123,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Möblierte Garconniere im Zentrum von Kufstein ab sofort zu mieten!

Auf etwa 30 m² Wohnfläche verteilen sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses: Wohn-/Schlafraum, Küche samt Insel mit Barhocker, Vorraum und Bad mit Wanne und WC. Die großen Fenster ermöglichen dieser Wohnung eine helle Atmosphäre sowie den tollen Weitblick auf die Festung und den Pendling. Jalousien zur Verdunkelung sind in einwandfreiem Zustand vorhanden. Die Wohnung wurde 2012 mit neuen Fenstern und Vollwärmeschutz versehen.
Im Mietpreis inkludiert sind die Möblierung (Bett, Kleiderschrank, 2 Barhocker, 2 Kommoden, Schreibtisch, Garderobe) und ein praktisches 6 m² großes Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet. Autoabstellplätze sind vor dem Haus kostenfrei vorhanden.

Das freundliche Wohnhaus liegt in einer sehr zentralen und dennoch recht ruhigen Kufsteiner Lage. Die Fachhochschule wird in 5 Gehminuten und der nächste Supermarkt in 2 Gehminuten erreicht.

Neues Jahr, neues Wohnglück? Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird nur an einen 1-Personen-Haushalt vermietet!

Kaution: € 1.650
Provision: € 1200

Kufstein

Einwohner:19.334
Seehöhe: ca. 499 m
Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert.
Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt.
In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf.
Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants.
Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

Autobahn A12direkte Anbindung
Autobahn A93ca. 2 km
Flughafen München ca. 130 km
Flughafen Salzburgca. 103 km
Flughafen Innsbruckca. 80 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 388,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 111,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 50
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Gesamtbetrag 550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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