Haus in Kufstein zu mieten - 1611/2888

NEUBAU - Haushälfte mit traumhaftem Ausblick!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
171.43 m²6 EUR 2.910,00

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
397 m²
Wohnfläche
171 m²
Terrassenfläche
40 m²
Terrassenanzahl
2
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
26 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
2021
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
Winter 2021

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.66

Kosten

Miete:
EUR 2.745,00
Betriebskosten:
EUR 150,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 15,00
Gesamtbetrag
EUR 2.910,00

Kaution
EUR 5.000,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

NEUBAU - Doppelhaushälfte in Kufstein zu mieten!

Wohn(t)raum im Grünen! Perfekte sonnige S/W Ausrichtung!
Unverbaubare Aussicht!

Die hier angebotene Einheit misst eine Wohnnutzfläche von ca. 171,43 m². Der zugehörige Grundstücksteil ist mit einer Fläche von ca. 396,90 m² großzügig.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Eingangsbereich/Diele, Garderobe, Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche.
OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche/Badewanne sowie WC (Wohnfläche OG ca. 56,80 m²)
KG: Gang, helle Kellergarconniere / Kellerwohnraum mit eigenen Zugang über Terrassen-Lichthof (16,42 m²), -Badezimmer mit WC sowie Wäscheraum und Technikraum.

Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 23,16 m². Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 6,89 m² großer Balkon.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten bietet die möglichkeit zur Nutzung als Wohngemeinschaft oder auch zur teilweisen Untervermietung.

Für diese Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 2 Freistellplätze vorgesehen und im Preis inkludiert. Im Zufahrtsbereich befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 8 m² für Abstellmöglichkeiten (Müll, Gartengeräte, Fahrräder usw.) vorgesehen.



Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

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