Haus in Erl zu kaufen - 1611/2863

Investment! 2 Familien-Haus im Landhausstil!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
262.04 m²9 EUR 1.250.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
4
WC
5
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
718 m²
Wohnfläche
262 m²
Balkonfläche
28 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1912
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

80.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.24

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.250.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Investment! 2 Familien-Haus im Landhausstil!

Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1912 wurde im Frühjahr vollständig kernsaniert und modernisiert. Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m². Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Essküche, Abstellraum, 2 Badezimmer mit WC´s und ein offenes Treppenhaus. Im Wohnbereich dieses Hauses sorgt ein Kachelofen in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme.

Der 1985 erstellt Anbau erstreckt sich über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² verfügt diese Haushälfte über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit traditioneller Stube, separate Essküche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 WC´s und ein offenes Treppenhaus. Das sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Kaisergebirge. Im Wohnbereich dieses Hauses sorgt ein Kachelofen in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme.

Die Liegenschaft verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, einen großzügigen Schuppen und einer Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Die Liegenschaft ist generell sehr gepflegt und eignet sich daher ideal als Vermietobjekt oder als Familienwohnsitz!

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