Haus in Erl zu kaufen - 1611/2863
Investment! 2 Familien-Haus im Landhausstil!
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 262.04 m² | 9 | EUR 1.250.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
- WC
- 5
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 718 m²
- Wohnfläche
- 262 m²
- Balkonfläche
- 28 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 3
- Garage
- 2
- Baujahr
- ca. 1912
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
80.1 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.24
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 1.250.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Kabel TV
Beschreibung
Investment! 2 Familien-Haus im Landhausstil!
Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1912 wurde im Frühjahr vollständig kernsaniert und modernisiert. Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m². Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Essküche, Abstellraum, 2 Badezimmer mit WC´s und ein offenes Treppenhaus. Im Wohnbereich dieses Hauses sorgt ein Kachelofen in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme.
Der 1985 erstellt Anbau erstreckt sich über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² verfügt diese Haushälfte über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit traditioneller Stube, separate Essküche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 WC´s und ein offenes Treppenhaus. Das sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Kaisergebirge. Im Wohnbereich dieses Hauses sorgt ein Kachelofen in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme.
Die Liegenschaft verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, einen großzügigen Schuppen und einer Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge.
Die Liegenschaft ist generell sehr gepflegt und eignet sich daher ideal als Vermietobjekt oder als Familienwohnsitz!
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