Wohnung in Kirchbichl zu kaufen - 1611/2790

Nach Ihren Wünschen gestaltbar! 4-Zi-Neubauwohnung in Kirchbichl zu verkaufen!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Anker

Andreas Anker

Anker Immobilienmanagement GmbHRE/MAX Alpin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
98.6 m²4 EUR 395.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
4
Stockwerk
1. OG
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
99 m²
Terrassenfläche
25 m²
Kellerfläche
4 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
Ende 2022

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 395.000
Betriebskosten:
EUR 271,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zentrales Wohnen in Kirchbichl!
Neubauprojekt mit 19 Wohneinheiten sowie Geschäftseinheiten im EG!

TOP B4 - 4-Zi-Terrassenwohnung nach Ihren Wünschen!

Die 4-Terrassenwohnung mit ca. 98,6 m² befindet sich im 1. OG im Gebäudeteil B (West Ausrichtung) und ist aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur ca. 24,53 m² großen Terrasse, Speis, Diele/Gang, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit WC, separates WC.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!

Ein Kellerabteil mit ca. 3,52 m² gehört zu dieser Wohneinheit. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Kirchbichl bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Der NEUBAU teilt sich in zwei Gebäudekörper mit gemeinsamer Keller- bzw. Tiefgarage und je Gebäude in Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Südwesten bzw. Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Der Baubeginn ist mit Anfang 2021 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2022 fertiggestellt.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,71

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Dokumente

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