Wohnung in St. Johann in Tirol zu kaufen - 1611/2777

Ruhige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in St. Johann i.Tirol

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64.86 m²2 EUR 298.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
65 m²
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

90 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.21

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 298.000
Betriebskosten:
EUR 150,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Ruhige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in St. Johann i.Tirol

Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler St. Johanner/Tirol Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Das ca. 1960 errichtete Zweiparteienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
Verkauft wird eine im Obergeschoss liegende 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64,86 m² Wohnfläche, ca. 89,22 m² Nutzfläche und ca. 5,40 m² großen Balkon mit herrlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur über 2 Etagen, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor und wurde beim Eigentümer angefordert. Der Verkäufer wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen.


St. Johann in Tirol

Einwohner: ca. 9.500

Die Marktgemeinde St. Johann ist das pulsierende Herz der Region Kitzbüheler Alpen, eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Naturschutzgebiet Kaisergebirge und gehört zu einer der schönsten Regionen Tirols. Der barocke Ort beeindruckt mit seinem Charme und Sehenswürdigkeiten und bietet gleichzeitig die ideale Infrastruktur für eine angenehme Lebensqualität.

Im Sommer findet sich hier der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderwege und Laufstrecken, Bergtouren und alles was ein Sportlerherz begehrt oder man genießt einfach nur Erholung und Entspannung an einem der idyllischen Badeseen der Kitzbüheler Alpen.

Die Skiregion St. Johann punktet im Winter vor allem durch die aktiven und sportlichen Möglichkeiten und gehört mit über 170 km variantenreichen Pisten und über 250 km Langlauf Loipen zu einer der größten Skiregionen Österreichs.


Kitzbühelca. 10 km
Kufsteinca. 30 km
Autobahn A 12ca. 30 km
Autobahn A 93ca. 35 km
Flughafen Salzburgca. 65 km
Flughafen Münchenca. 160 km





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,21

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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