Wohnung in Walchsee zu kaufen - 1611/2769

NEUBAU! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Zahmen Kaiser!

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LFH Real GmbHRE/MAX Alpin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100.99 m²4 EUR 595.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
138 m²
Wohnfläche
101 m²
Terrassenfläche
45 m²
Gartenfläche
138 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.54

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 595.000
Betriebskosten:
EUR 190,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick auf den Zahmen Kaiser!

Neubau/Erstbezug!!! In absoluter Bestlage von Walchsee befindet sich diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines in monolithischer Bauweise erstellten Dreiparteienhauses.

Hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen gepflegten Garten und großzügiger Terrasse in ruhiger Waldrandlage. Die sonnige und weitgehend barrierefreie 4-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Liebe zum Detail.
Weitflächige Fenster- und Türenelemente sowie die großzügige Raumaufteilung sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Auf Wunsch kann ein offener Kamin nachgerüstet werden, die Anschlussmöglichkeit ist bereits vorgesehen.

Die ca. 100,99 m² große Sonnen-Wohnung besticht durch eine raffinierte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit Design-Küche und direktem Zugang zu der ca. 45m² großen Terrasse und den ca. 138m² großen Gartenanteil. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Zur Wohnung gehört ein separater Lagerraum, ein Carport-Stellplatz sowie zwei Außenstellplätze.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,54

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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