Haus in Erl zu kaufen - 1611/2759

Haus in einmaliger Aussichtslage!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
280.19 m²6 EUR 1.500.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.073 m²
Wohnfläche
280 m²
Terrassenfläche
65 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
104 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1983
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.500.000
Betriebskosten:
EUR 210,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Traumhaftes Anwesen in Aussichtslage!

Dieses traumhafte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.073 m² und bietet auf Grund der Lage einen sensationellen Blick auf die umliegende Bergwelt und das Inntal. Ein ca. 100 m² großer Anbau mit mehreren Pkw-Stellplätzen bietet vielfältige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Eingangshalle unter anderem ein sehr großzügiger Wohnbereich, eine Zirbenstube mit gemütlichem Kachelofen, die helle Küche, Garderobe, WC sowie ein sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie die idyllische Gartenanlage mit einer natürlich angelegten Teichlandschaft, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dampfsauna. Darüber hinaus befinden sich eine Garage sowie mehrere Abstellplätze im Freien. Die natürliche Quelle liefert frisches Quellwasser für die Teiche und die Gartenbewässerung.

Die Immobilie ist nach Absprache bis spätestens 31.12.2021 verfügbar.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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