Wohnung in Langkampfen zu kaufen - 1611/2749

2-Zi-Neubau-Penthouse in Oberlangkampfen zu verkaufen

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Anker

Andreas Anker

Anker Immobilienmanagement GmbHRE/MAX Alpin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
77.29 m²2 EUR 395.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Stockwerk
DG
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
77 m²
Terrassenfläche
42 m²
Kellerfläche
6 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
Ende 2021

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 395.000
Betriebskosten:
EUR 250,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnen über den Dächern von Langkampfen!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!

TOP 8 - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches mit dem Lift erreichbar ist. Aufgeteilt ist diese ca. 77,29 m² große Wohnung in Wohn- und Küchenbereich, Speis, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, barrierefreies Badezimmer mit WC, Gang/Garderobe, separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Die ca. 42,28 m² große Terrasse führt vom Wohnbereich aus nach draußen und lädt zum Entspannen ein!
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!

Ein Kellerabteil mit ca. 5,65 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Dokumente

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