Wohnung in Langkampfen zu kaufen - 1611/2749
2-Zi-Neubau-Penthouse in Oberlangkampfen zu verkaufen
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 77.29 m² | 2 | EUR 395.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Stockwerk
- DG
- Heizung
- Pelletsbiomasse
- Wohnfläche
- 77 m²
- Terrassenfläche
- 42 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Garage
- 1
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 2021
- Verfügbar
- Ende 2021
Heizwärmebedarf
34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.79
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 395.000
- Betriebskosten:
- EUR 250,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Wohnen über den Dächern von Langkampfen!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!
TOP 8 - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches mit dem Lift erreichbar ist. Aufgeteilt ist diese ca. 77,29 m² große Wohnung in Wohn- und Küchenbereich, Speis, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, barrierefreies Badezimmer mit WC, Gang/Garderobe, separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Die ca. 42,28 m² große Terrasse führt vom Wohnbereich aus nach draußen und lädt zum Entspannen ein!
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!
Ein Kellerabteil mit ca. 5,65 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.
Allgemeines:
Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.
Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.
Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 34,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,79 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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