Wohnung in Niederndorf zu mieten - 1611/2717

Zentrale 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in Niederndorf

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alexander Streicher

Alexander Streicher

DAVEStreicher ImmobilienRE/MAX Alpin

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
85.2 m²3.5€ 988,25

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
85 m²
Terrassenfläche
26 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1993
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
01.02.2020
Kaution
2.960 €

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 988,25
Betriebskosten:
€ 281,50
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Zentrale 3-Zimmer DG-Wohnung in Niederndorf

Diese traumhafte 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 85,20 m². Aufgeteilt in einen mit Dachfenster versehenen Flur, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein helles Badezimmer und ein separates WC. Durch die großen Fensterfronten wird der ganze Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Ausblick und ist nach S/W ausgerichtet.

Alle Fenster sind mit neuen Rollos ausgestattet worden. Des Weiteren wurde auch in der Küche der Geschirrspüler und der Backofen erneuert. Generell befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Somit die perfekten Voraussetzungen um ins neue Jahr zu starten.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz sind im Mietpreis ebenfalls inkludiert. Für weitere Fragen steht Ihnen das RE/MAX-Alpin Team selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Allgemeines zu Niederndorf:

Niederndorf
Einwohner: ca. 2.747
Seehöhe: 500 m
Am nördlichen Fuße des zahmen Kaisers befindet sich die Gemeinde Niederndorf.
Das sehr zentrale Niederndorf ist eine gemütliche, kleine Gemeinde auf 500 bis 736 Metern Höhe über dem Unterinntal in Tirol, direkt an der Grenze zu Bayern. In nur wenigen Minuten befindet man sich in Kufstein oder auf der Autobahn nach Rosenheim mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In der Umgebung von Niederndorf gibt es eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten mit Tennisplätzen und Tennishallen, traumhafte Naturbadeseen mit ausgezeichneten Wasserqualitäten (Hechtsee, Walchsee). Im Ort bietet das Waldschwimmbad ein vielseitiges Wasser- und Freizeitvergnügen mit Beachvolleyballplatz, Skatepark, Sportplatz für Rollhockey, Street-Soccer und Wohlfühl-Forstmeile. Die Gemeinde ist auch ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wandertouren und Spaziergänge und ideal für Mountainbiker in unberührter Natur.
Die Tradition und Kultur in Niederndorf hat sich über Jahrhunderte bewahrt und erhalten und die zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturelle Erbe erlebbar!

Die Gemeinde liegt im Bezirk Kufstein, mit einer guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule, Arzt, Bank, vielfältige Angebote an Restaurants und Gasthöfen.
Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden ( Bus)

Autobahnanschluss A12 ca.10 km
Autobahnanschluss A 93 ca. 2 km

Kufstein: ca. 10 km
Rosenheim :ca. 33 km
Flughafen München: ca.120 km
Flughafen Salzburg: ca. 97 km
Flughafen Innsbruck: ca. 90 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 642,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 281,5
Umsatzsteuer 64,25
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Gesamtbetrag 988,25

Karte & Infrastruktur

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