Haus in Ebbs zu mieten - 1611/2697

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Ebbs mit Freizeitwohnsitz!

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Immobilienmakler Raimund Baumgarten

Raimund Baumgarten

CommercialDAVERB Real GmbHRE/MAX Alpin

6341 - Ebbs

47.62951312.214852

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
155 m²5.5€ 1.960,00

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
720 m²
Wohnfläche
155 m²
Terrassenfläche
45 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
92 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1974
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Nov. 2019

Heizwärmebedarf

158 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.98

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.960,00
Betriebskosten:
€ 210,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Kamin

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Ebbs mit Freizeitwohnsitz!

Am Fuße des zahmen Kaiser´s liegt dieses schöne Einfamilienhaus in einer sonnigen ruhigen Aussichtslage in Richtung Inntal.
Das 720 m² große Grundstück sorgt für Privatsphäre und lässt genügend Platz für die Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.
Im 1974 erbauten Haus sind hochwertige Holzböden und Fliesen verbaut, im Wohnzimmer und der Stube befindet sich eine schöne Holzdecke.
Das ca. 29 m² große Wohnzimmer ist hell und einladend, über die schöne Stube gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Bad und Schlafzimmer auch noch ein Gäste WC und die große Terrasse. Das Obergeschoß ist ebenfalls mit einer Küche, einem Bad, Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer ausgestattet. Im Keller ist die Technik sowie die Sauna, eine Garage und ein großer Gartenbereich runden dieses schöne Angebot ab.
Sehr interessant ist diese Liegenschaft durch seine Freizeitwohnsitzwidmung da das Haus dann als Ferienimmobilie nutzbar ist.

München 87 km
Innsbruck 82 km
Kufstein 9 km

Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 1,2 km
Kindergarten: 1,3 km
Volksschule: 1,2 km
Sonderschule: 6,1 km
AHS: 6,1 km

Nahversorgung:
Bäckerei: 1,2 km
Lebensmittel: 1,1 km
Apotheke: 1,2 km
Postamt: 3,3 km

Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 1,5 km
Altenheim: 1,6 km

Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 1,3 km
Bank, Sparkasse: 1,2 km
Polizei: 3 km
Tankstelle: 1,7 km

Ebbs
Einwohner: ca. 5.618
Seehöhe: ca. 480 m
Die sonnige Gemeinde Ebbs ist mit ca. 5618 Einwohnern eines der größten Dörfer in Tirol, liegt ca. 480 m über den Meeresspiegel und ist somit das tiefgelegenste Tirols. Die Gemeinde Ebbs liegt im Gebiet der „Unteren Schranne“, am Fuße des bekannten Naturschutzgebietes der Gebirgszüge des Zahmen Kaisers und beeindruckt mit seinen Berglandschaften Wanderer und Mountainbiker.
Ebbs bietet eine ausgewogene soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank, Konditorei und vielfältige Auswahl an Restaurants.
Der Erlebnis- und Freizeitpark „Hallo du“ ladet zum puren Erlebnis mit Freibad, Sauna, Volleyball, einem großen Skaterpark und Kegelbahn und im Winter zum Eislaufen und Stockschießen.
Der individuelle, privat geführte Tierpark „Raritätenzoo“ zeigt über 500 Tiere und an die 70 verschiedenen Tierarten aus aller Welt.
Im international renommierten Fohlenhof Ebbs, verantwortlich für die weltweite Zucht der Haflingerpferde und dadurch ein lebendes Tiroler Kulturgut, finden immer wieder die größten Pferderasseschauen der Welt statt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1750
Betriebskosten 60
Heizkosten 150
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1960
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

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