Wohnung in Auffach zu kaufen - 1611/2626

Idyllische 2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Auffach

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Raimund Baumgarten

Raimund Baumgarten

CommercialDAVERB Real GmbHRE/MAX Alpin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62 m²2€ 179.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
62 m²
Gartenfläche
32 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1992

Heizwärmebedarf

99.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.01

Kosten

Kaufpreis*:
€ 179.000,-
Betriebskosten:
€ 140,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Idyllische 2 Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitz,

in der Gemeinde Auffach in der schönen Wildschönau kommt eine 2 Zimmer Wohnung mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Privathaus in unmittelbarer Nähe von der Schatzbergbahn. Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf der Hinterseite des Gebäudes über eine kleine Treppe im Untergeschoß. Dort befindet sich der große Wohn-Schlafraum mit ca. 21 m², die Küche und das Badezimmer. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das schöne und sonnige ca. 20 m² große Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch den Garten, welcher eben und gut nutzbar ist. Ein kleiner Bach fließt neben dem Haus und fördert die idyllische Ruhe rund um diese Wohnung.
Das Skigebiet "Skijuwel Alpbach - Wildschönau" ist fußläufig erreichbar. Ein Autoabstellplatz rundet das gesamte Angebot ab.

Das Skigebiet steht für aktiven und entspannten Skiurlaub im Herzen der Kitzbühler Alpen. Seit dem Zusammenschluss der Skiberge reiht es sich unter die TOP 10 Gebiete im Bundesland Tirol. Das Ski Juwel besteht aus 109 Kilometern Pisten und 45 Liftanlagen und reicht bis auf 2.025 Meter. Die Pisten in der Wildschönau und im Alpbachtal ergänzen sich optimal und lassen jeden Skiurlauber sein Lieblingsrevier finden. Alle Pisten sind mit einem einzigen Ski-Pass erlebbar.
Urige Hütten im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau laden zu einer Skipause ein. Après Ski im Ski Juwel ist lebendig und gemütlich. Überaus praktisch ist der gratis Skibus der regelmässig zwischen den Orten Niederau, Oberau und Auffach verkehrt.

Der Ortsteil Auffach bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Apotheke und Arzt.

Sehenswürdigkeiten:
1.Tiroler Holzmuseum, Auffach
Franziskusweg in der Wildschönau
Kirchen und Kapellen, Wildschönau
Kundler Klamm
Schaubergwerk Wildschönau-Thierbach
Schönangeralm mit Schaukäserei/Auffach
Skulpturenpark Markbachjoch, Tirol, Wildschönau
Thierbach, Wildschönau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01

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