Wohnung in Wörgl zu mieten - 1611/2486

Moderne große 3-Zi-Mietwohnung direkt im Zentrum von Wörgl!

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
115 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
Januar
Kaution
3.600 €

Heizwärmebedarf

54.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.17

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.200,01
Betriebskosten:
€ 380,01
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderne große 3-Zi-Mietwohnung direkt im Zentrum von Wörgl!

Ab sofort steht diese Mietwohnung direkt im Stadtzentrum von Wörgl zur Verfügung!
Im 5. Liftstock mit dem Lift erreichbar, befindet sich die überdurchschnittlich geräumige und helle Wohnung.

Die ca. 115 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit zentralem Flur, 2 große Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (aktuell durch Schiebeelemente zu einem zusätzlichen 3. Schlafbereich erweitert), Küche mit Essplatz, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.
Die Einbauküche ist sehr modern und voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Duschwanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss.

Schlaf- und Wohnräume sowie der Küchenbereich verfügen über schönen Parkettboden, Nassräume und Flur sind mit hellen Fließen ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Durch die hohe Stockwerkslage genießt man einen angenehmen Weitblick. Ein Lift ist zeitgemäß vorhanden.
Für weiteren Stauraum dienen der Abstellraum in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil im Kellergeschoss. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz hinzu gemietet werden.

Das Wohngebäude liegt im Stadtzentrum von Wörgl. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Restaurants, Apotheke usw. können problemlos zu Fuß erreicht werden.

Wörgl:
Einwohner: 13.941
Seehöhe: 513 m
Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.
Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.
Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

A12 ca. 1 km
A93 ca. 14 km
Flughafen München: ca. 146 km
Flughafen Salzburg: ca. 119 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 345,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,1
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Gesamtbetrag 1200,01
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Heizwärmebedarf:54.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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