Wohnung in Wien, Neubau zu kaufen - 1609/41038
Stillvolle Altbauwohnung mit 2,5 Zimmern nahe Museumsquartier
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 59.59 m² | 2.5 | EUR 450.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 2
- Heizung
- Gas-Konvektorheizung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
241 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 4.96
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 450.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 165,90 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 55,00
- Umsatzsteuer:
- EUR 16,59
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Kabel TV
- WG geeignet
- Fahrstuhl
Beschreibung
Stillvolle Altbauwohnung mit 2,5 Zimmern nahe Museumsquartier
Die zum Verkauf stehende Gründerzeit-Altbauwohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich mitten im begehrten 7ten Bezirk, in der Begegnungszone Neubaugasse Nähe Museumsquartier. Sie ist zentral begehbar und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem kleinen Kabinett.
RAUMAUFTEILUNG | AUSSTATTUNG
+ Wohnzimmer ca. 18,75 m²
+ Schlafzimmer in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet
+ Kabinett mit ca. 6,79 m² ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet
+ möblierte Küche
+ großzügiger Vorraum mit Nische für Waschmaschine und Abstellfläche
+ möbliertes Badezimmer mit Badewanne
+ Raumhöhe ca. 2,8 m
+ Fischgrätparkettböden in Eiche
+ Lift (2. Stock)
LAGE | INFRASTRUKTUR
Das Gebäude liegt in Gehdistanz zum Museumsquartier und in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Es handelt sich um die wohl begehrteste Lage des 7ten Bezirks. Mitten in der Begegnungszone der Neubaugasse. Diese Lage ist einmalig, quirlig, freundlich und mannigfaltig. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Bars, Cafés, Supermarkt sind zahlreich vorhanden.
Die nächste U-Bahn-Station - Volkstheater U3 - sowie die Mariahilfer Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Autobuslien 13A, 48A. Straßenbahn 10, 49.
Zum Ulrichs-Platz und zur Volksschule "Notre Dame de Sion" sind es rund 2 Gehminuten.
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