Wohnung in Wien zu mieten - 1609/41011
Provisionsfreie 2,5-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 52.11 m² | 3 | EUR 901,60 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 52 m²
- Loggiafläche
- 7 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- 2023
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 01.06.2023
Heizwärmebedarf
34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.8
Kosten
- Miete:
- EUR 729,54 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 90,10 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 81,96
- Gesamtbetrag
- EUR 901,60
- Kaution
- EUR 3.000,00
Finanzierung
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Beschreibung
Alles Neu! Erstbezug!
Diese nordseitig ausgerichtete Wohnung begeistert auf allen Linien! Die Wohnküche bietet viel Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia. Vom großen Schlafzimmer mit praktischer Schranknische kann man ebenso auf die Loggia gelangen. Das kleine Schlafzimmer/Kabinett ist nach Süden gerichtet.
Das Vorzimmer sowie das Bad mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalter-Heizkörper ist mit eleganten, großen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Das WC ist extra.
In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Küche (EWE FM Nuova weiß) ist mit allem Notwendigen perfekt ausgestattet: Edelstahlspüle mit Armatur und NEFF (Bosch-Siemens Gruppe) Einbaugeräte: Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran Kochfeld, Umluft-Dunstabzug und Geschirrspüler sowie LED-Beleuchtung.
Die Loggia ist mit eleganten, robusten Steinplatten belegt. Eine Steckdose sowie eine Außenleuchte sind vorhanden.
Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- niedrige Duschtassen
- 42dB Schallschutzfenster
- TV + Internetanschluss über Magenta
- Außenrollläden mit Kurbelbedienung
Nach Verfügbarkeit kann ein Kellerabteil um € 16,50 brutto / Monat oder auch ein Garagenplatz um € 120,-/ Monat dazu gemietet werden.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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