Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40987
Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen
Ihre Ansprechpartnerin
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- Telefon:
- +43 1 997 1000
- E-Mail:
- p.pintilie@remax-first.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 106.18 m² | 4 | EUR 1.965,70 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerk
- 5
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 106 m²
- Terrassenfläche
- 11 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 11 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- 2023
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 01.06.2023
Heizwärmebedarf
34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.8
Kosten
- Miete:
- EUR 1.600,00 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 187,00 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 178,70
- Gesamtbetrag
- EUR 1.965,70
- Kaution
- EUR 5.000,00
Finanzierung
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Beschreibung
4 Zimmer mit Weitblick nach Süden und Norden!
Diese Wohnung ist für eine Familie mit Weitblick ideal. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet mit ca. 41,09m² viel Platz. Von hier gelangt man auf die Süd-Terrasse mit tollem Blick! 2 Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den Nordbalkon, ebenso mit schönem Blick. Das dritte Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer.
Es gibt 2 Bäder. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken sowie WC und ein zweites großes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalter-Heizkörper und WC. Beide sind mit eleganten, großen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt.
In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Küche (EWE FM Nuova weiß) ist mit allem Notwendigen perfekt ausgestattet: Edelstahlspüle mit Armatur und NEFF (Bosch-Siemens Gruppe) Einbaugeräte: Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran Kochfeld, Umluft-Dunstabzug und Geschirrspüler sowie LED-Beleuchtung.
Die Terrasse ist mit eleganten, robusten Steinplatten belegt und bietet einen sensationellen Weitblick. Eine Steckdose sowie eine Außenleuchte sind vorhanden.
Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- niedrige Duschtassen
- 42dB Schallschutzfenster
- TV + Internetanschluss über Magenta
- Außenrollläden mit Kurbelbedienung
Nach Verfügbarkeit kann ein Kellerabteil um € 18,- brutto / Monat oder auch ein Garagenplatz um € 120,-/ Monat dazu gemietet werden.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
