Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40986
Provisionsfreie 3-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia
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- Telefon:
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 83.96 m² | 3 | EUR 1.712,04 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- WC
- 1
- Stockwerk
- 5
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 84 m²
- Terrassenfläche
- 6 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 10 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- 2023
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 01.06.2023
Heizwärmebedarf
34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.8
Kosten
- Miete:
- EUR 1.400,00 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 156,40 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 155,64
- Gesamtbetrag
- EUR 1.712,04
- Kaution
- EUR 5.000,00
Finanzierung
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Beschreibung
Alles Neu! Erstbezug! Südseitige Traumwohnung
Diese südseitig ausgerichtete Wohnung begeistert auf allen Linien! Die lichtdurchflutete Wohnküche ist das Kommunikationszentrum dieser gemütlichen Wohnung. Von hier, sowie von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse mit tollem Weitblick!
Es gibt 2 Bäder. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken sowie WC und ein zweites großes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalter-Heizkörper. Beide sind mit eleganten, großen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt.
In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Küche (EWE FM Nuova weiß) ist mit allem Notwendigen perfekt ausgestattet: Edelstahlspüle mit Armatur und NEFF (Bosch-Siemens Gruppe) Einbaugeräte: Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran Kochfeld, Umluft-Dunstabzug und Geschirrspüler sowie LED-Beleuchtung.
Die Terrasse ist mit eleganten, robusten Steinplatten belegt und bietet einen sensationellen Weitblick. Eine Steckdose sowie eine Außenleuchte sind vorhanden.
Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- niedrige Duschtassen
- 42dB Schallschutzfenster
- TV + Internetanschluss über Magenta
- Außenrollläden mit Kurbelbedienung
Nach Verfügbarkeit kann ein Kellerabteil um € 18,- brutto / Monat oder auch ein Garagenplatz um € 120,-/ Monat dazu gemietet werden.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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