Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40977
Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit großer Küche und Loggia
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1140 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 52.14 m² | 3 | EUR 902,07 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 52 m²
- Loggiafläche
- 7 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- 2023
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 01.06.2023
Heizwärmebedarf
34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.8
Kosten
- Miete:
- EUR 729,96 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 90,10 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 82,01
- Gesamtbetrag
- EUR 902,07
- Kaution
- EUR 3.000,00
Finanzierung
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Beschreibung
Alles Neu! Erstbezug! Ideal für eine 2er WG!
Diese nordseitig ausgerichtete Wohnung begeistert auf allen Linien! Die zentrale Wohnküche ist das Kommunikationszentrum dieser gemütlichen Wohnung. Von hier aus gelangt man in zwei schöne Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf die Loggia.
Das Bad mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalter-Heizkörper ist mit eleganten, großen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Das WC ist extra.
In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Küche (EWE FM Nuova weiß) ist mit allem Notwendigen perfekt ausgestattet: Edelstahlspüle mit Armatur und NEFF (Bosch-Siemens Gruppe) Einbaugeräte: Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran Kochfeld, Umluft-Dunstabzug und Geschirrspüler sowie LED-Beleuchtung.
Die Loggia ist mit eleganten, robusten Steinplatten belegt. Eine Steckdose sowie eine Außenleuchte sind vorhanden.
Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- niedrige Duschtassen
- 42dB Schallschutzfenster
- TV + Internetanschluss über Magenta
- Außenrollläden mit Kurbelbedienung
Nach Verfügbarkeit kann ein Kellerabteil um € 18,- brutto / Monat dazu gemietet werden.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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