Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40863

Zwischen Gustav-Klimt-Park und dem Baumgartner-Casino-Park liegt diese gut aufgeteilte und helle 3 Zimmer Wohnung in 1140 Wien.

Ob für Paare oder Familien, 2 geräumige Zimmer und ein großes Wohnzimmer bieten viel Platz und Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage selbst liegt absolut ruhig zwischen der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße und am Ende der Felbigergasse, die dann in eine nicht befahrbare Wohnstraße mündet.

In ca. 230 m erreicht man die Straßenbahnlinie 49 auf der Hütteldorfer Straße, die bis zum Volkstheater führt oder Richtung Baumgarten.

Ausbesserungsarbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt und sie ist somit sofort beziehbar.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Eiskasten und Geschirrspüler.

Charakteristik der Wohnung:
- Ausrichtung der Wohnung ist straßenseitig
- eine geräumige, voll ausgestattete Küche
- ein großes Wohn- Esszimmer
- zwei weitere geräumige Zimmer
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum
- extra WC

Die Wohnung wird befristet mit 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung, vermietet.
Heizung: Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die bereits pauschal mit der Miete mitverrechnet wird.


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RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.
Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.

Alle Informationen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.