Baugrund Eigenheim in Wien zu kaufen - 1609/40666

Zwischen Alter Donau und Oberen Mühlwasser!

Oberes Mühlwasser -
Oberes Mühlwasser
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Ihr Ansprechpartner

Thomas Wagner

Thomas Wagner

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
274 m² EUR 438.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
274 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 438.000,00

Maklerhonorar:
EUR 15.768,00
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

5 Minuten zu Fuß von der Alten Donau entfernt und das Obere Mühlwasser direkt vor der Tür - was will man mehr!

Wien und die Kleingärten haben eine lange gemeinsame Geschichte. Früher waren sie noch zur Selbstversorgung mit Gemüse und Obst gedacht. Heute befinden sich Designerhäuser mit jeglichem Luxus auf diesen Parzellen.

Auf diesem Grundstück, kann eine Kleingartenvilla mit ganzjähriger Widmung errichtet werden. Da sich das Grundstück in der ersten Reihe zum Oberen Mühlwasser befindet, garantiert es eine sehr gute unverbaubare Aussicht.

Mit der Buslinie 93 A Richtung Kagran (U2 Stadion), ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Über die Industriestraße ist ebenso eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet.

weitere Informationen:

Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet (Attributname: EKLW). In EKLW dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.

Kaufpreis: € 438.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

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