Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/40615

Dachgeschosswohnungen im Herzen vom 3. Bezirk

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Immobilienmakler Moritz Zoigner

Moritz Zoigner

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1030 - Wien

48.194113416.3953555

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
72 m²2 EUR 440.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
6
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
72 m²
Terrassenanzahl
1
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

119.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.97

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 440.000,00
Betriebskosten:
EUR 114,93 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 31,80
Umsatzsteuer:
EUR 11,49

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung direkt beim Belvedere besticht durch ihre ideale Lage und Anbindung.

Die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem schönen Haus aus den 60er Jahren.

Ausgestattet mit einer eingebauten Klimaanlage und einer etwa 10m² großen Terrasse ist diese Wohnung ideal für jede Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist der große Einbaukasten aus Vollholz.

RAUMAUFTEILUNG

-Wohnzimmer mit Nachtspeicher
-Schlafzimmer mit Nachtspeicher
-Küche vollmöbliert
-Badezimmer mit WC vollmöbliert
-Terrasse

LAGE | INFRASTRUKTUR

-Belvedere Schlossgarten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
-Straßenbahnlinien 0, 1 und 71 in Gehreichweite
-jegliche Nahversorgung zu Fuß erreichbar


Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin.

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