Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40384

Schöne 2 Zimmer Loggiawohnung mit Blick ins Grüne | Optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden

Loggia (aus Schlafzimmer) -
Loggia (aus Schlafzimmer)
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Georg Mayer

Mag. Georg Mayer

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1140 - Wien

48.200939616.3132205

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
62 m²2 EUR 899,10

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
62 m²
Loggiafläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1978
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
7
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

95.99 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.08

Kosten

Miete:
EUR 720,03
Betriebskosten:
EUR 162,79 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 16,28
Gesamtbetrag
EUR 899,10

Kaution
EUR 2.700,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Schöne 2 Zimmer Loggiawohnung mit Blick ins Grüne

In sehr guter Wohnlage des 14. Bezirks liegt ruhig diese schöne Loggiawohnung im 3ten Liftstock.

Hier die Fast Facts:

-) optimale Raumaufteilung
-) helle großzügige Räume
-) VOLL ausgestattete Küche
-) Loggia die als Arbeitszimmer verwendet werden kann
-) perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. in die City


Raumaufteilung:

Vorzimmer, ca. 5m²
separate Küche, ca. 12 m² mit genügend Platz für einen Frühstückstisch
geräumiges Wohnzimmer, ca. 24m² mit Ausgang in die Loggia
Schlafzimmer, ca. 13 m² ebenfalls mit Ausgang in die Loggia
Badezimmer / WC mit WaMa Anschluß und Dusche, ca. 6 m²
Gang, ca. 3 m²


Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist ab 1.6.2022 beziehbar! Eine gut ausgestattete Küche, Parkettböden und ein Einbauschrank im Schlafzimmer runden das Angebot.


Die Strassenbahnlinen 10, 46 und 49 sind in 3min. Gehweite - zur U-Bahn Station U3 Kendlerstrasse benötigt man nur 3 Minuten. Weiters ist die S-Bahn Station Breitensee in nur 6 Minuten zu erreichen.

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