Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40380

HELL KLIMATISIERT & GUT AUFGETEILT | 2 ZIMMER | GROSSE DACHTERRASSE !

Blick vom Wohnzimmer ins Vorzimmer -
Blick vom Wohnzimmer ins Vorzimmer
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Immobilienmakler Mag. Georg Mayer

Mag. Georg Mayer

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1130 - Wien

48.17189716.2981646

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
68 m²2 EUR 895,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
68 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1966
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
7
Befristet
Ja
Verfügbar
1.7.2022

Heizwärmebedarf

144.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.82

A

Kosten

Miete:
EUR 813,64 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 81,36
Gesamtbetrag
EUR 895,00

Kaution
EUR 2.685,00
Maklerhonorar:
EUR 1.952,72
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Helle, klimatisierte und großzügige 2,5 Zimmerwohnung mit herrlicher Dachterrasse im Fasangartenviertel:

Im eleganten alten Kaiserviertel Wiens, dem 13. Wiener Bezirk, liegt diese neu renovierte Wohnung. Die Anbindung zur Innenstadt ist exzellent, gleichzeitig lässt sich das Grün von Hietzing genießen.

Die Wohnung liegt im vierten und letzten Obergeschoss ( ohne Lift! ) eines im Jahr 1966 erbauten Wohnhauses, mit nur wenigen Parteien.


Hier die Fast Facts:

-) optimale Raumaufteilung
-) helle großzügige Räume
-) VOLL ausgestattete Küche und komplett möbliert vom Schreibtisch bis zum TV
-) perfekte Verkehrsanbindung, u.a. in die City


Raumaufteilung:

Vorzimmer, ca. 10m²
Abstellraum, ca. 2m²
geräumiges Schlafzimmer, ca. 18,5 m² mit Ausgang zur ostseitigen Terrasse
Wohnküche, ca. 27 m² mit Ausgang zur südseitigen Terrasse
Badezimmer mit WaMa Anschluß, ca. 4 m²
WC ca. 1,5 m²


Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist inkl. aller Möbel sofort beziehbar! Eine hochwertig ausgestattete Küche, Parkettböden und eine getrennt regelbare Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnzimmer, runden das Angebot.


Die Autobuslinien 56B und 58A sowie die Strassenbahnline 62 sind in Gehweite - zur S-Bahn Station Hetzendorf benötigt man ca. 10 Minuten.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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