Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/40379

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Ober St. Veit

Diese Wohnung zeichnet sich durch einen perfekten Grundriß, eine äußerst gute Lage und helle Räume aus - zudem wurde sie vor ca. 5 Jahren saniert und verfügt über einen ca. 22 m² großen Balkon bzw. Freifläche.


Hier die Fast Facts:


-) ruhige Grünlage in Ober St. Veit
-) Gute Verkehrsanbindung durch Bus zur U4-Station Ober St. Veit oder Hütteldorf
-) völlige Gestaltungsmöglichkeit der Wohnung nach Ihren Wünschen
-) angenehm ruhiges und sehr gut erhaltenes Haus, mit wenigen Parteien






Raumaufteilung:

VZ: ca. 10 m²
Küche: ca. 9 m²
Wohnzimmer: ca. 30 m²
Schlafzimmer: ca. 13,5 m²
Kinderzimmer: ca. 11,5 m²
Bad: ca. 4 m²
WC& AR ca. je 1,2 m²
Balkon / Terrasse: ca. 22 m²


Es liegt ein Marktwertgutachten vom April 2022 vor, in dem die Wohnung auf ca. 460.000 bis 480.000 EUR bewertet wurde.


Geschäfte des täglichen Bedarfs - wie Apotheke, Bank, Lebensmittelgeschäfte,... - befinden sich ebenso in unmittelbarer Gehweite, wie eine Schule und diverse Restaurants. Die Autobus Linie 53A und 54A bringt sie in wenigen Minuten zur U4 bzw. Strassenbahnlinie 10.