Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/40372

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Wir lassen Ihre Träume wahr werden!

Diese charmante Wohnung mit Garten bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt auf zwei Ebenen. Das gepflegte Wohnhaus beherbergt nur 14 Parteien und bietet ein familiäres Ambiente.
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre errichtet, seitdem wurden aber im Objekt immer wieder Verbesserungen durchgeführt und ist somit in einem guten, gepflegten Zustand. Eine stilvolle DAN-Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:

1.Ebene:

-Vorzimmer mit Garderobe
-Küche
-WC
-Wohnzimmer (ca. 38 m²)

2.Ebene:

-Vorraum
-Schlafzimmer (ca. 15 m²)
-Kinderzimmer (ca. 11 m²)
-Büro (ca. 9 m²)
-Schrankraum
-WC
-Badezimmer

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 13. Wiener Bezirk, im Stadtteil Alt-Hietzing. Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Wochenende bietet sich der Schönbrunner Schlosspark mit seinem Schwimmbad im Sommer für Ausflüge an.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U4 Stadion Braunschweiggasse (fußläufig 1 Minuten)
10 & 60 Straßenbahn Stadion Kennedybrücke
51A, 56A, 56B, 58A & 58B Bus Stadion Kennedybrücke

HWB: 87,9 kWh/m²a

Verkaufspreis: € 529.900,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.