Geschäft in Wien, Innere Stadt zu mieten - 1609/40082

Geschäftsfläche in den Ringstraßen-Galerien !

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ewald Wieser

Ewald Wieser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
61 m² EUR 3.198,07

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
61 m²
Min. Mietdauer
7
Max. Mietdauer
7
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

51.38 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.629,02 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 628,91 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 407,13 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 533,01
Gesamtbetrag
EUR 3.198,07

Kaution
EUR 9.594,18
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Tolle Geschäftsfläche in exponierter Lage der Wiener Innenstadt !

Der Shop befindet sich im 1. Stock der Ringstraßen-Galerien,
oberhalb von Billa Corsa und ist von zwei Seiten, bzw. vom EG
über einen Stiegenaufgang oder per Panoramalift zugänglich.

Vor ca. 3 Jahren wurde der Shop neu ausgestattet. Kabelkanäle
für Strom u. Computer, LED-Beleuchtung und der Ladenbau wurde
neu installiert.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m², zuzüglich ca. 11 m² für Küche,
Waschraum und WC.
Die Glasfront im Eingangsbereich beträgt ca. 4,5 m und garantiert
dadurch eine gute Sichtbarkeit.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das neue Billa Weinlokal, das
zusätzliche Frequenz erwarten lässt.

Das Angebot richtet sich an Personen, die mit geringem finanziellem Aufwand
ein Geschäftslokal in Toplage des 1. Bezirks betreiben möchten.

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