Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40043

UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Grünblick

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20210901_182252
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Claus Dapeci

Claus Dapeci

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1100 - Wien

48.15646416.391068

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
52.91 m²2 EUR 739,16

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
53 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1993
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

41 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 476,23 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 178,31 zzgl. 10% USt.
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 15,98 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 68,65
Gesamtbetrag
EUR 739,16

Kaution
EUR 3.030,00
Maklerhonorar:
EUR 1.610,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Die neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit 52,91 m² befindet sich im Erdgeschoss, eingebettet in die Gartenanlage der Wohnhausanlage.

Die Räume sind frisch ausgemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Stauraum in der Wohnung. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

AUSSTATTUNG:
- neuer Laminatbodenbelag in Nussoptik
- UPC/Telekabelanschluss
- Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:
- Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ
- DIREKT AM WALDMÜLLERPARK
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)
-Ausfahrt auf B17 und A2 in wenigen Minuten erreichbar

SONSTIGES:
Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.
Garagenplätze sind jederzeit über die Firma APCOA zumietbar.

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