Wohnung in Wien zu mieten - 1609/40033

DG Pärchenwohnung mit 2 (!) Terrassen und viel Platz für Home Office in gesuchter Grünruhelage

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Georg Mayer

Mag. Georg Mayer

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
75.86 m²3 EUR 1.312,19

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
76 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Baujahr
1984
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 890,00
Betriebskosten:
EUR 135,91 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 100,85 zzgl. 10% USt.
Warmwasser:
EUR 29,86 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 32,43 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 90,00
Umsatzsteuer:
EUR 33,14
Gesamtbetrag
EUR 1.312,19

Kaution
EUR 3.900,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

HELLE SANIERTE SONNIGE DG WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN MIT BLICK INS GRÜNE!
TIEFGARAGENPLATZ; HEIZKOSTEN UND WARMWASSER SIND IN DER GESAMTMIETE BEREITS INKLUDIERT!


Zur Vermietung gelangt diese sanierte moderne Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Satzberg in gesuchter Grünruhelage des 14ten Bezirks! SANIERUNG WOHNUNG 2017!

Wohnfläche etwa 76 m² mit zwei Terrassen zu jeweils ca. 5m².

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum 4,55m²
WC 1,80m²
BAD 7,35m²
WOHNKÜCHE 12,25m²
OST TERRASSE 5,05m²
SCHLAFZIMMER 10,09m²
WOHN-/ARBEITSZIMMER 29,85m²
SÜD-WEST TERRASSE 4,40m²


TOP FEATURES:

hochwertige Badezimmer Ausstattung (Hans Grohe)
Regendusche und Wanne extra, Waschmaschinenanschluss
Kanadisches Ahorn-Echtholzparkett
Frühstücksterrasse neben der Küche
Sonnenterrasse neben dem Wohn-/Arbeitszimmer
neue Velux Fenster mit Sonnenschutz
Lift (von DG-Ebene bis Kellerebene/Tiefgarage)
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Kinderspielplatz
Waschküche bzw. Trockenraum

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit einer Busstation ums Eck gegeben (Autobuslinie 47B/Haltestelle Steinböckengasse), die Straßenbahnlinie 49 aber auch den Bahnhof Wien Hütteldorf (mit der U4, Schnellbahnen und verschiedenen Buslinien) erreicht man auch in wenigen Minuten zu Fuß.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Post, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Shoppingmöglichkeiten finden Sie in dem etwa 5 Autominuten entfernten Auhof-Center.

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  • Verkaufspreis
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