Haus in Ollern zu kaufen - 1609/40022

Weitblick ins Tullnerfeld gesucht?

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Immobilienmakler Thomas Pfann

Thomas Pfann

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

3004 - Ollern

48.2673316.08552

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
340 m²8 EUR 690.000

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
872 m²
Wohnfläche
340 m²
Kellerfläche
50 m²
Verbaute Fläche
201 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
01.09.2021

Heizwärmebedarf

102.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.7

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 690.000,00
Betriebskosten:
EUR 138,77
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 230,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kamin

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese wunderschön angelegte Architektenvilla mit Fernblick über das Tullnerfeld.

Aufgeteilt auf 3 Wohnebenen und ein Untergeschoß, stehen dem Käufer auf ca 350qm Wohnnutzfläche alle Möglichkeiten offen.
Die Villa verfügt aktuell über 8 Räume, Küche, 2 Bäder, 3 WC, einen verglasten Wintergarten sowie zwei große Balkone.
Besonderheiten sind unter anderem ein Indoor-Pool, Sauna, Infrarotkammer sowie ein Kellerstüberl mit Original-Holzdecke einer Südtiroler Almhütte von 1843.
Im Haus integriert ist eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Außerdem gibt es einen Dachboden sowie eine kleine Werkstatt und diverse Kellerräume.
Die Gartenbewässerung wird durch den eigenen Brunnen gespeist.

An der Hauptstraße befindet sich die Station für den Bus Nr 451, der in regelmäßigen Abständen über Gablitz und Purkersdorf nach Hütteldorf bzw in der anderen Richtung nach Sieghartskirchen fährt.

Dokumente

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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