Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39996

Heimkommen & Wohlfühlen: hochwertig möbliertes Apartment mit sonniger Loggia

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Mag. Sabine Lang, Bakk.

Mag. Sabine Lang, Bakk.

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1140 - Wien

48.20340416.30179

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
61.64 m²2 EUR 910,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
62 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
2017
Befristet
Ja
Verfügbar
August 2021

Heizwärmebedarf

24.83 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

A

Kosten

Miete:
EUR 799,02
Betriebskosten:
EUR 100,89 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 10,09
Gesamtbetrag
EUR 910,00

Kaution
EUR 3.150,00
Maklerhonorar:
EUR 2.120,56
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sauna
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Einfach heimkommen, wohlfühlen und die Abendsonne auf der traumhaften, 8,4 m² großen Loggia genießen, während man den Tag ausklingen lässt! Dazu lädt diese lichtdurchflutete und perfekt für Singles oder Pärchen geeignete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im 14. Bezirk ein. Aber am besten entdecken Sie die Wohnung im Zuge einer 360°-Tour gleich jetzt bequem von zuhause aus: https://my.matterport.com/show/?m=QssLkJREDci

Das Apartment wird voll möbliert vermietet, weshalb zusätzlich zur Monatsmiete in der Höhe von € 799,02 und den Betriebskosten in der Höhe von € 110, 98 auch eine Möbelmiete in der Höhe von monatl. € 149 an den Vermieter zu entrichten ist. Die Gesamtmiete (inkl. Steuern) beträgt damit € 1060.

Das rund 62 m² große Apartment im 4. Liftstock besteht aus einem Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und top ausgestatteter Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Hinzu kommt ein rund 3 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die hochwertige Einrichtung mit Parkett, Vollholzmöbeln und modernen Markengeräten sowie Fußbodenheizung sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente und garantiert höchsten Komfort vom 1. Tag an. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten, wie Sauna, Fitnessraum, Partyraum, Waschküche, Fahrradraum und Kinderwagenraum.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
• Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale in der Umgebung fußläufig erreichbar
• Nähe zu Hanuschkrankenhaus, Ärzten und Apotheken
• Gute Anbindung an Öffis (S 45, U3, 51 A)
• Großes Angebot an Schulen und Kindergärten
• Nähe zum Erholungsgebiet Steinhofgründe

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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  • Verkaufspreis
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