Restaurant in Wien zu mieten - 1609/39955

Restaurant mit Veranstaltungsloft u. Innenhofgarten !

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ewald Wieser

Ewald Wieser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
345 m² EUR 7.940,60

Daten & Fakten

Nutzfläche
345 m²
Max. Mietdauer
7
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

166 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 5.667,78 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 844,47 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 104,92 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 1.323,43
Gesamtbetrag
EUR 7.940,60

Kaution
EUR 20.000,00
Ablöse
EUR 98.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Gastronomie mit Veranstaltungssaal !

In einer ehemaligen Turnhalle wurde vor einem Jahr, nach aufwendigen
Sanierungsarbeiten, ein einzigartiger Gastronomiebetrieb installiert.

Das im Erdgeschoß gelegene Restaurant mit ca. 65 Verabreichungs-
plätze, begehbar über einen idyllischen Innenhof-Gastgarten mit ca.
50 Sitzplätze, bietet durch ein fein abgestimmtes Einrichtungsdesign und
einer außergewöhnlichen Raumhöhe ein besonderes Flair.

Über eine Treppe im hinteren Teil des Lokales gelangt man in den im
1. Stock gelegenen Veranstaltungssaal, genehmigt für 98 Personen, mit
angeschlossener Dachterrasse.

Erdgeschoß - Lokal:
+ Holzboden - ca. 100 m²
+ voll ausgestattete Küche - Abluft über Dach - ca. 20 m²
+ Personalraum

1. Stock - Veranstaltungssaal:
+ Holzboden - ca. 225 m²
+ für Events, Konzerte u. Kulturprojekte
+ auch für externe Veranstaltungen zu vermieten
+ Dachterrasse für Events benutzbar - ca. 200 m²

Kellergeschoß:
+ Lagerfläche - ca. 200 m²
+ Trockenlager, Kühlhaus, Schankanlage - ca. 60 m²

Die Heizkosten von 1.202,27 netto, werden über eine monatliche
Akontozahlung eingehoben.
Investmentablöse: 98.000,-

Dieses Angebot richtet sich an Personen mit gastronomischer Erfahrung,
die auch im Event- und Kulturbereich tätig sein möchten.

Nähere Informationen werden unter Angabe von Name, Adresse und
Telefonnummer weitergegeben.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Restaurant unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Dezember 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0