Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39914

Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung | TOP LAGE !

Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung in TOP LAGE -
Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung in TOP LAGE
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Immobilienmakler Marsela Shqau

Marsela Shqau

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1130 - Wien

48.17574116.25863

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
116.16 m²3 EUR 1.720,90

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
116 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2016
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

38.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Miete:
EUR 1.326,33 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 238,13 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 156,44
Gesamtbetrag
EUR 1.720,90

Kaution
EUR 7.744,10
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Lebensqualität auf hohem Niveau!

Diese moderne DG-Maisonette-Wohnung bietet auf 2 Ebenen (2. OG/DG) mit insgesamt 116 m2 alles, was das Wohn-Herz begehrt:

Der außergewöhnlich schöne Schnitt dieser Wohnung gewährt zahlreiche Möglichkeiten, um ein wunderschönes Wohnambiente in Ihrem ganz eigenen Stil zu schaffen. Erstklassige Qualität ist eine Selbstverständlichkeit!

Der sorgfältig durchdachten, barrierefreien Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt auf:

Ebene 1: Vorzimmer, ca 36m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche, WC

Ebene 2: Galerie, Duschbad mit WC

Die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Roten Berg, Nahversorger des täglichen Bedarfs in der Umgebung und eine sehr gute Verkehrsanbindung rundet diesen Wohntraum ab. Der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald, der Künglberg und auch das Schloss Schönbrunn liegen Ihnen quasi zu Füßen!

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast
- Einbruchshemmende Verglasung
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
- Rolläden für Sonnen- und Lichtschutz
- Eichen-Massiv-Stabparkett
- Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
- EWE-Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
- Gasetagenheizung /Vaillant-Therme
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Haussatellitenanlage
- Kellerabteil

Optional stehen Stellplätze für EUR 152,62/mtl. in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

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  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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