Geschäft in Wien, Innere Stadt zu mieten - 1609/39905

Geschäftsfläche nahe Stephansplatz !

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ewald Wieser

Ewald Wieser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
172 m² EUR 24.140,40

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
172 m²
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

51.38 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 19.000,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 1.117,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 4.023,40
Gesamtbetrag
EUR 24.140,40

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Tolle Geschäftsfläche in exponierter Lage nahe Stephansplatz !

Das Geschäftslokal befindet sich ebenerdig, nur wenige Schritte
vom Stephansplatz entfernt, in stark frequentierter Innenstadtlage.

Die Größe des Lokals beträgt ca. 172 m² im Erdgeschoß und könnte
mittels Durchbruch ins Untergeschoß ( Lager ) um ca. 72 m²
erweitert werden.
Eine solche Erweiterung wurde z.B. im nebenan liegenden Geschäftslokal
schon durchgeführt.

Die Schaufensterfront im Erdgeschoß beträgt ca. 8 Meter und garantiert
dadurch eine gute Sichtbarkeit.

Die Nutzungsmöglichkeit geht von zurzeit Textil, bis hin zu
" leichte Gastronomie ".


Bei Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 338 5106
od. per mail an: e.wieser@remax-first.at

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