Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39843

Wohnen in Simmering

Foto Wohnzimmer 1 (4.2) -
Foto Wohnzimmer 1 (4.2)
Alle 7 Fotos ansehen
7

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Wagner

Thomas Wagner

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1110 - Wien

48.16375716.445799

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
66.2 m²3 EUR 1.054,55

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
66 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
Mai 2021

Heizwärmebedarf

34.56 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.95

A

Kosten

Miete:
EUR 813,24 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 145,45 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 95,86
Gesamtbetrag
EUR 1.054,55

Kaution
EUR 3.164,00
Maklerhonorar:
EUR 2.530,94
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

MODERNE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, 150m VON DER U3 STATION „ZIPPERERSTRASSE“ ENTFERNT.

1. Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus, welcher 2016 fertig gestellt wurde. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohnzimmer und alle Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Natürlich gibt es auch einen Lift.

Direkt vom Wohnzimmer aus gibt es eine schöne Sonnenterrasse, auf der man die frische Luft genießen kann.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Nassräume sind gefliest. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung ist zur Zeit voll möbliert. Eine Ablöse ist vom Vormieter erwünscht.

2. Alles auf einen Blick

- Wohnküche 26,68 m²
- Zimmer 1 14,52 m²
- Zimmer 2 13,45 m²
- WC 1,67 m²
- Badezimmer 4,35 m²
- Flur 5,53 m²
- Terrasse 13,61 m²

3. Lage

Die U3 Station Zippererstraße ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ebenfalls stehen auch Bus- (76A, 76 B) und Straßenbahnlinie (71) zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit optimal.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

4. Miete

Miete:€ 813,24 zzgl. 10% Ust
Betriebskosten:€ 145,45 zzgl. 10% Ust
Umsatzsteuer:€ 95,87
Gesamtbetrag:€ 1.054,56

Kaution:€ 3.164,--
Maklerhonorar:2 MM zzgl. Ust

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Termin mit uns aus. Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!



Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 11.,Simmering

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 11.,Simmering erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Simmering
0