Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39841

Wohnen in der City

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Immobilienmakler Thomas Wagner

Thomas Wagner

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1110 - Wien

48.16375716.445799

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
67.78 m²3 EUR 939,27

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
68 m²
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
Mai 2021

Heizwärmebedarf

34.56 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.95

A

Kosten

Miete:
EUR 708,44 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 145,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 85,38
Gesamtbetrag
EUR 939,27

Kaution
EUR 2.818,00
Maklerhonorar:
EUR 2.254,27
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

MODERNE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG, 150 m VON DER U3 STATION „ZIPPERERSTRASSE“ ENTFERNT.

1. Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus, welcher 2016 fertig gestellt wurde.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohnzimmer und alle Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Natürlich gibt es auch einen Lift.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Nassräume sind gefliest. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist zur Zeit voll möbliert. Eine Ablöse ist vom Vormieter erwünscht.

2. Alles auf einen Blick

- Wohnküche 24,39 m²
- Zimmer 1 14,60 m²
- Zimmer 2 15,27 m²
- WC 1,65 m²
- Badezimmer 4,25 m²
- Flur 7,62 m²

3. Lage

Die U3 Station Zippererstraße ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ebenfalls stehen auch Bus- (76A, 76 B) und
Straßenbahnlinie (71) zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit optimal.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen,
medizinische Versorgung, Gastronomie sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

4. Miete

Miete:€ 708,44 zzgl. 10% Ust
Betriebskosten:€ 145,45 zzgl. 10% Ust
Umsatzsteuer:€ 85,39
Gesamtbetrag:€ 939,28

Kaution:€ 2.818,--
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. Ust

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Termin mit uns aus. Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten!

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  • Verkaufspreis
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