Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/39813

PROVISIONSFREI WOHNEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS IM HELIO TOWER

Visualisierung Loggia | Balkon -
Visualisierung Loggia | Balkon
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Immobilienmakler Larissa Abramov

Larissa Abramov

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1030 - Wien

Döblerhofstraße 10/ 31/ Top 374
48.19411316.395355

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
119.79 m²4 EUR 822.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
31
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
120 m²
Balkonfläche
16 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
10 m²
Verfügbar
Ende 2022

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis:
EUR 822.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

WOHNEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS IM HELIO TOWER

PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON

Situiert in Top-Lage im 3. Wiener Bezirk in der Döblerhofstraße 10 entsteht der Helio Tower. Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 bzw. Anfang 2023 geplant.

Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.

Kaufpreis Eigennutzer ab € 822.000,-
Kaufpreis Anleger ab € 749.000,-

Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste.

RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG

+ zentraler Vorraum
+ Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen
+ Balkon | Loggia mit Blick über Wien
+ 1 - 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken
+ WC
+ Abstellraum
+ Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden
+ Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar
+ Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze
+ Fahrradabstellplätze
+ Supermarkt
+ Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen
+ Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss
+ Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen
+ helle und begrünte Begegnungszonen

LAGE I VERKEHRSANBINDUNG

+ 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz
+ Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung

SONSTIGE ANGABEN

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

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