Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/39670

PROVISIONSFREIER WOHNTRAUM NAHE DER ALTEN DONAU

Gebäudeansicht 1 -
Gebäudeansicht 1
Alle 4 Fotos ansehen
4

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Larissa Abramov

Larissa Abramov

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1210 - Wien

Drygalskiweg 59/ 2.OG/ Top 46
48.27703516.404805

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
60.38 m²3 EUR 401.500

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2.OG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2023
Verfügbar
4. Quartal 2023

Heizwärmebedarf

31.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 401.500,00

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

PROVISIONSFREIER WOHNTRAUM NAHE DER ALTEN DONAU

PROVISIONSFREIE* 2- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT GARTEN | TERRASSE | LOGGIA | BALKON

Zum Verkauf gelangen 74 Erstbezugswohnungen nahe der Alten Donau im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 39 – 87 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 2 – 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten. In fußläufiger Umgebung befindet sich das Donauzentrum welches für bestes Shoppingvergnügen sorgt. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U1 ab der Station Kagran in nur 11 Fahrminuten zu erreichen. Die geplante Fertigstellung ist im 4. Quartal 2023.

Die Wohnungen befinden sich in den Geschoßen Erdgeschoß, 1. OG, 2. OG, 3. OG, 4. OG sowie im Dachgeschoß. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Zeit ausschließlich für 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste.

RAUMAUFTEILUNG | AUSSTATTUNG

+ zentraler Vorraum
+ Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen
+ Balkon | Loggia | Terrasse | Garten
+ 1 – 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer ausgestattet mit Badewanne oder Dusche und Waschbecken
+ Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbargrundstück
+ Kleinkinderspielplatz im Freien
+ Müllraum
+ Kinderwagenabstellraum
+ Fahrradabstellräume

LAGE | VERKEHRSANBINDUNG

+ 7 Gehminuten von der U1 Station Kagran entfernt und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz
+ Shoppingmall Donauzentrum in fußläufiger Umgebung
+ Vienna International School in Gehweite angeordnet
+ Naherholungsgebiet Alte Donau

SONSTIGE ANGABEN

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf Doppelmaklertätigkeit hin.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

+ Vor- und Nachname
+ Aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Floridsdorf
0