Haus in Hütteldorf zu kaufen - 1609/39635

Villa mit Sanierungsbedarf - Sundowner every Day

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Immobilienmakler Daniel Schlosser

Daniel Schlosser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
260 m²6.5 EUR 950.000

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
488 m²
Wohnfläche
260 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
50 m²
Umschwung
192 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 950.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Villa mit Traumhafter Aussicht

Dieses prächtige Liegenschaft verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche, ca. 250 m² Gartenfläche, 6 Zimmer ,2 Bäder, 2 Küchen, Garage, Abstellplätze, großen Keller und eine im Preis inkludierte Sonnenuntergangsgarantie (so es das Wetter erlaubt).
Das Haus ist sonnendurchflutet und lässt das das Herz für Aussichtsliebende höherschlagen.
Nach einigen Adaptierungsarbeiten ist hier genug Platz für eine große Familie und einem eigenem Bereich für Ihr Home-Office.
Ebenfalls wäre es möglich im Untergeschoß eine eigene Einheit für ein Kindermädchen oder eine Pflegerin zu schaffen, da das Haus über einen zweiten eigenen Eingang verfügt.


Das Haus wurde 1989 erbaut und 2016 umfassend saniert, die Fenster sind 2 Fach verglast und ist mit einer Ölheizung ausgestattet.
Der Energieausweis wird momentan neu gemacht und wird nachgereicht.

Die Lage ist die beste im 14 Gemeindebezirk kurzgesagt Place to be.


Mit dem Auto oder Rad erreichen Sie 2-5 Minuten Banken Kindergarten, Schulen und einem großen Merkurmarkt.
Restaurants finden sie am Fuße des Satzberges oder in 5 Minuten Fahrtzeit wie zb. das Klee am Hanslteich.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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