Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39592

fully furnished apartment near the opera! 2 Zimmer + Küche + Loggia im 7. Liftstock! 1010 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Mag. Monika Mansoory

Mag. Monika Mansoory

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
83 m²2 EUR 1.320,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
7
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
83 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1965
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

98.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.05

A

Kosten

Miete:
EUR 1.200,00 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 120,00
Gesamtbetrag
EUR 1.320,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Außergewöhnliche Lage im Herzen der Innenstadt!!!
Loggia-Wohnung mit kompletter-Ausstattung, im 7. Liftstock zum sofortigen Bezug bereit.
Zwischen Staatsoper, Albertina, Haus der Musik, Casino, Ringstraßen-Galerie und unzähligen weiteren Alt-Wiener und modernen Plätzen der Innenstadt, liegt diese nette, voll möblierte Wohnung mit 2 Zimmern, separater Küche und Loggia.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz ist aus zwei zusammengelegten Räumen entstanden und bietet viel Platz sowohl im Essbereich als auch auf der bequemen Couch. Die Loggia ermöglicht auch die City - Stimmung in den eigenen vier Wänden zu spüren.

Lage:
Alt-Wien - Innenstadt - zentrale Lage für alle Top Destinationen der Stadt!
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - von Restaurants, Cafés, Ärzten bis Lebensmittelgeschäften ist alles da, gleich ums Eck!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
* U-Bahn: U4/U1/U2 Station Karlsplatz oder U1/U3 Station Stephansplatz - ca. 5 Minuten zu Fuß
* Autobus 2A
* Straßenbahn 1,2,62,71,D, WLB

Infrastruktur:
* Bäckereien, Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte, Boutiquen, Supermärkte
* Ärzte, Apotheken
* Fitnessclubs

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Mietpreis ist inklusive Heizkostenpauschale.

Kosten (in Euro) einmalig beim Vertragsabschluss:
- Provision: 2.880,00
- Kaution: 4.000,00

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