Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39546

In diesem schönen Haus in Ruhelage, mit einer herrlicher Außenfassade, haben wir gleich mehrere Objekte in verschiedenen Größen zu vermieten.

Komplett möblierte Apartments und Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und mehreren Betten, die auf Wunsch aufgestockt oder herausgenommen
werden können. Somit für Familien, WG, Monteure auf Zeit oder für längere Praktika und Ferienaufenthalte bestens geeignet.

Sie brauchen nur Ihre Koffer nehmen und einziehen. Selbst die Küche ist mit komplettem Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen
sowie Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster ausgestattet. Spülmaschine, Waschmaschine, Herd mit Backrohr und Eiskasten
sind natürlich auch vorhanden. Fernseher: dazugehöriger TV- & Internetanschluß vorhanden.

Beste Anbindungen und Infrastruktur durch die sehr nahe Landstraßer Hauptstraße. Damit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viel mehr direkt ums Eck.
Ebenso ist die U3 Kardinal-Nagl-Platz nur wenige Meter entfernt. Für den genüßlichen Teil ist der Rochusmarkt nur wenige Minuten zu Fuß, schnell erreicht.
Busse 74A + 77A. Arenbergpark und der Praterpark sind grüne Oasen in der Umgebung, wie auch der Donaukanal in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist
und den Freizeitwert entsprechend steigert.

Diese Wohnung hier ist mit 3 Zimmern, großem Vorraum, Bad mit Dusche sowie separatem WC ausgestattet.
Es sind 4 Betten vorhanden und sogar die 2 Sofa`s sind zur Schlafcouch umbaubar.

Die Möbelmiete, Betriebskosten und Ust. sind in der Gesamtmiete bereits beinhaltet.

Folgendes ist zuzüglich:
> Fernseher, Internetanschluß sowie Simply-TV sind verfügbar. 45,-- € / Monat inkl. Steuer.
> Versicherung für das Inventar abgeschlossen und für 35,-- € / Monat inkl. Steuer.
> Gas & Strom sind im Quartal mit 250,80 € inkl. Steuer zu veranschlagen.


Alle Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterin und sind ohne Gewähr.
Wir übernehmen keine Haftung! Die Mietverträge stellt die Vermieterin zu Verfügung.

Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
(30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).

Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer und des angemieteten Objektes.
Max. sind es für private Mietzwecke 2 BMM. Geschäftliche Nutzung 3 BMM. Jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Energieausweis liegt noch nicht vor:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.