Wohnung in Wien, Landstraße zu kaufen - 1609/39535

Ruhige 3-Zimmer Whg. mit extra Küche !

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ewald Wieser

Ewald Wieser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83 m²3 EUR 390.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
83 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
n. Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

155 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 390.000
Betriebskosten:
EUR 244,81
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Altbauwohnung mit 3 Zimmer, WG-tauglich !

Mitten im Fasanviertel des 3. Bezirks, liegt diese renovierte
Altbauwohnung im 1. Liftstock (ober Mezzanin) eines sanierten
Jahrhundertwendehauses. Ausgerichtet in den ruhigen Innenhof,
bietet die Wohnung eine tolle Raumaufteilung wie folgt:

+ Zimmer 1 - ca. 20 m²
+ Zimmer 2 - ca. 20 m²
+ Zimmer 3 - ca. 13 m²
+ Küche, voll ausgestattet - ca. 6 m²
+ Vorraum od. Essplatz - ca. 10 m²
+ Badezimmer mit Wanne - ca. 4 m²
+ Gang, extra WC - ca. 4 m²
+ Eingangsbereich, Abstellraum - ca. 6 m²

Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Badezimmer und Vorraum sind mit einem Fliesenboden versehen.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte u. Gastronomiebetriebe befinden sich in der
naheliegenden Fasangasse. Schloss Belvedere u. Botanischer Garten
befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.

Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinien O,71 u. 18,
bzw. S-Bahn Station Rennweg.
Die U1-Station Südtirolerplatz ist nach 2 Straßenbahnstationen erreichbar.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine ruhige Wohnlage
bevorzugen und gleichzeitig ein Leben im urbanen Raum schätzen.


Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Dokumente

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