Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39517

3 Zimmer Altbauwohnung im begehrten Servitenviertel zu mieten

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Alexandra Fellner, akad. MS

Alexandra Fellner, akad. MS

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
85 m²3 EUR 1.300,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
85 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
April geplant

Heizwärmebedarf

92.63 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.36

A

Kosten

Miete:
EUR 996,48 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 134,43 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 46,67 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 122,42
Gesamtbetrag
EUR 1.300,00

Kaution
EUR 3.900,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Im Servitenviertel in einer 3 Zimmer Altbauwohnung unbefristet wohnen!

Diese schöne, ruhige und gut angeordnete 3- Zimmer Altbauwohnung liegt im 3. Stock mit Lift (eigener Schlüssel) und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage in einem der begehrtesten Teile vom 9.ten Bezirk, in der Nähe vom Liechtensteinpark und knapp 500 m vom Donaukanal entfernt.

Die Wohnung wurde komplett saniert - Parkettboden abgeschliffen, neu versiegelt, Türen und Fensterrahmen abgeschliffen und lackiert, komplett ausgemalt und ein ganz neues Bad mit Dusche und Badewanne verleiht dieser Altbauwohnung einen neuen Glanz!

Im Wohnzimmer wird eine neue Küche mit allen Geräten integriert und lädt zum gemütlichen Kochen, Essen und Zusammensitzen ein.

Charakteristik der Wohnung:
- Ausrichtung der Wohnung ist teils hof- (Gang) teils straßenseitig
- eine neue, geräumige, voll ausgestattete Wohnküche
- ein großes, straßenseitiges Wohn- Esszimmer
- zwei kleinere Schlafzimmer
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß
- extra WC mit Handwaschbecken

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt.

Lage & Infrastuktur:

Die großartige Lage deckt jeglich Bedürfnisse ab! Das Servitenviertel ist sehr beliebt durch seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, die vielen Gastronomien mit Gastgärten und sein vielseitiges, naheliegendes, kulturelles Angebot.

Der schöne Liechtensteinpark mit dem wunderschönen Gartenpalais Liechtenstein ist in ca. 150 m erreichbar und lädt zu einem ausgedehnten Spaziergang ein.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke in der Porzellangasse erreichbar, wie die Straßenbahnlinie 1 mit den wichtigsten U-Bahn Stationen wie Karlsplatz, Matzleinsdorferplatz, Schwedenplatz, Schottentor, usw. und die Linie D, mit Anschlussmöglichkeit zur U-Bahn Station Schottentor oder Hauptbahnhof!
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls gleich schräg gegenüber in der Porzellangasse, sowie eine Trafik.

Im Haus selbst befindet sich ein Privatkindergarten, und im gleichen Stockwerk des Kindergartens eine Fachärztin für Hautkrankheiten.
In der Seegasse selbst gibt es in Richtung Roßauer Lände auch das Caritas Ausbildungszentrum sowohl für Jugendliche als auch für Erwachsene.

Und für begeisterte Tennisspieler befindet sich mitten in der Stadt, und für Sie gleich um die Ecke, in der Porzellangasse ein Tennisclub mit 2 Freiplätzen.


Da mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten wird, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf „jetzt sofort erhalten“ bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 9.,Alsergrund

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 9.,Alsergrund erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Alsergrund
0