Doppelhaus in Gänserndorf Süd zu kaufen - 1609/39506

OPEN HOUSE am SAMSTAG! Niedrigenergie - Doppelhaushälfte mit Eigengarten, schlüsselfertig, exklusive Ausstattung, tolles Design

01 Eingangsbereich Haus Gänserndorf Süd -
01 Eingangsbereich Haus Gänserndorf Süd
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24

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Immobilienmakler Mag. Monika Mansoory

Mag. Monika Mansoory

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
122 m²4 EUR 386.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
133 m²
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
148 m²
Terrassenfläche
17 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
9 m²
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43.29 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.9

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 386.000
Betriebskosten:
EUR 64,01
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • WG geeignet

Beschreibung

OPEN HOUSE am Samstag, 16.1.2021 von 14.30 Uhr bis 16.00 Uhr - NUR nach ANMELDUNG!!!
DESIGN + ELEGANZ + NIEDRIGENERGIE

-eine hochwertige Erstbezug-Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualität (derzeit noch zwei verfügbar).

Eine Wohnung in der Stadt oder eine Hälfte eines Doppelhauses mit Garten 15 km außerhalb?
Parkpickerl oder Garage - oder zwei PKW Abstellplätze auf eigenem Grundstück?
Diese Fragen können nur Sie für sich entscheiden, jedoch... - in dem angebotenem Haus in Gänserndorf Süd macht auch die neueste Technologie und wunderschönes Design das Wohnen in einer ruhigen, grünen Siedlung noch schöner und leichter.

Schlüsselfertig, mit wunderschönen Design-Elementen und neuester Technologie in einer ruhigen, grünen Siedlung.
Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig.
Die Ausfertigung erfolgte mit hochwertigen Materialien in bester Qualität.
Die auffallend schöne Elemente ( wie z.B. Stiegen zum Obergeschoß, große Fensterflächen, Ausstattung des Bades) wurden mit Liebe zum Detail und mit Erfahrung des Baumeisters gefertigt.

Jede Haushälfte verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und zwei PKW-Abstellplätze.
Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten.

Haus 3:
Gartenfläche ca.133 m²
Wohnfläche ca.122m²
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Designer-Bad mit Wanne und Dusche
2 Wcs
ca.17m² Gartenterrasse, 1 Balkon
2 Autostellplätze

Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr!
Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43,29 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,90

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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