Wohnung in Wien, Hietzing zu mieten - 1609/39307

Sommerergasse - 2 Zimmer, extra Küche !

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Immobilienmakler Ewald Wieser

Ewald Wieser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
76 m²2EUR 858,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
76 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1998
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.000,00

Heizwärmebedarf

38.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.9

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 858,00
Betriebskosten:
EUR 121,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ruhige Lage in Ober St.Veit !

Die sehr helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines äußerst
gepflegten, im Jahre 1998 errichteten Gebäudes.
Das charmante Mehrparteienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und
ist über einen kleinen Gehweg perfekt an den Wolfrathplatz angebunden.

Aufteilung:

+ Wohnraum - ca. 30 m², Parkettboden
+ Schlafraum - ca. 18 m², Parkettboden
+ Küche - ca. 9 m², Fliesenboden
+ Badezimmer - ca. 7 m², Fliesenboden
+ Vorraum - ca. 8 m², Parkettboden
+ WC, Abstellraum - ca. 4 m², Fliesenboden

Die Beheizung erfolgt zentral - ein mtl. Akonto von € 40,- wird eingehoben.

Der sehr schön begrünte Gemeinschaftsgarten ist mitzubenutzen.

Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Zahlreiche Geschäfte und Lokale
befinden sich in der naheliegenden Auhofstraße bzw. am Wolfrathplatz.
Die U4 - Station Ober St.Veit od. die Buslinien 53A u. 54A sind in
wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete670,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten110,00
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer78,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag858,00




















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Heizwärmebedarf:38,20 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,90

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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