Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39248

Elegant-möblierte Terrassenwohnung mit Garage im Zentrum von Hietzing

Wohnzimmer mit Terrasse -
Wohnzimmer mit Terrasse
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Immobilienmakler Irene Mattes-Grinaphidis

Irene Mattes-Grinaphidis

Mattes-Grinaphidis ImmobilienRE/MAX First

1130 - Wien

48.175740816.2586299

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
60 m²2 EUR 1.290,01

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
DG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
60 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
2000
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.005,74 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 155,10 zzgl. 10% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 10,89 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 118,27
Gesamtbetrag
EUR 1.290,01

Kaution
EUR 3.900,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Close to Schönbrunn - fully equipped Rooftop apartment with wonderful garden view terrace

Mitten im Zentrum von Hietzing, in kurzer Fußdistanz zu Schönbrunn, befindet sich diese attraktive Wohnung im Dachgeschoß eines modernen Neubaus.

Das Highlight der Wohnung ist sicher die 12 m² große, nach Süden gerichtete Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch zu bedienende Außenbeschattung, so dass man auch an heißen Tagen die Freizeit im Freien verbringen kann.

Die Wohnung ist sehr hell, der Wohnraum und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer und das Badezimmer, angenehmerweise Richtung Nord/Ost. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehme Raumtemparaturen.

An Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: das Vorzimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken, die voll ausgestattete Küche, der geräumiger Abstellraum, das große Wohn-Esszimmer mit Terrasse, das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und en suite Bad.

Die Wohnung ist elegant und hochwertig möbliert und mit allem Zubehör wie Geschirr, Besteck, Essservice, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Staubsauger, etc. ausgestattet. Sie ist weiters mit Außenjalousien an allen Fenstern, Parkettboden und Waschmaschine von MIELE ausgestattet. (Information:die Möblierung im Wohnzimmer wird tlw. geändert)
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Stapel-Garagenplatz ist im Preis inkludiert.

Das EKZ Hietzing, alle Geschäfte auf der Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße, 2 SPAR-Märkte, Ärzte, Friseure, etc. befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Die Straßenbahnlinien 60 und 10 sind in unmittelbarer Nähe, zur U4 Station Hietzing benötigt man zu Fuß 5 Minuten und erreicht mit der U-Bahn in ca. 20 Minuten die Wiener Innenstadt.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Westautobahnausfahrt A1.

Beliebte Restaurants wie Dommayer, Plachutta, MARIO, Wein & Co etc. verwöhnen mit hervorragendem kulinarischem Angebot.
Der Schönbrunner Schlosspark, mit seinen vielfältigen Attraktionen und wundervollen Spazierwegen, bietet die Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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