Wohnung in Wien zu mieten - 1609/39185

2,5 Zimmer Wohnung in Ruhelage

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67.97 m²2EUR 850,01

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
68 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1960
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.550,00

Heizwärmebedarf

70 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 850,01
Betriebskosten:
EUR 119,55
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Eine Wohnung der besonderen Art!

Diese liebevoll modernisierte Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, eventuell auch mit Kind. Sie liegt im 2. Stock ohne Lift.

Sie bietet
- eine kleine, zum Flur offene Küche
- ein schönes, straßenseitiges Wohnzimmer
- WC
- Bad mit Dusche
- ein Kabinett
- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum

Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. HWB 70 Klasse C.

Lage & Infrastuktur:

Völlig ruhige Gasse, aber dennoch ganz nah zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schnellbahn, Straßenbahn Linie 60 und Autobus 56B sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn 60 sind Sie in 4 Stationen bei der U4 in Hietzing.

Einkaufsmöglichkeiten in Lainz oder Speising. Auch Volksschule und Gymnasien sind gut erreichbar.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf „jetzt sofort erhalten“ bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete664,05
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten108,68
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer77,28
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Gesamtbetrag850,01












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Heizwärmebedarf:70,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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