Wohnung in Wien, Hernals zu kaufen - 1609/39045

DAVE * EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND BEGRÜNTER INNENHOFAUSRICHTUNG * 3 ZIMMER * NEUE KÜCHE UND NEUES BAD

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Larissa Grauss

Larissa Grauss

DAVEREM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1170 - Wien, Hernals

48.22843816.282394

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
79.55 m²3€ 240.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
80 m²
Loggiafläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1976
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

87 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.54

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 240.000,-
Betriebskosten:
€ 408,77
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

DAVE * EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND BEGRÜNTER INNENHOFAUSRICHTUNG * 3 ZIMMER * NEUE KÜCHE UND NEUES BAD
Im Hernalser Stadtteil beim Traditionshaus Manner und unweit der Ottakringer Brauerei gelangt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit der Größe von ca. 79,5 m² und 3 zentral begehbaren Zimmern zum Verkauf. Der Wohnbereich mit Loggia ist freundlich und hell und ist in den begrünten Innenhof mit Altbaumbestand ausgerichtet. Das Haus wurde 1976 erbaut und ist thermisch saniert. Die Fenster der Wohnung wurden vor ca. 4 Jahren erneuert und sind teilweise mit einer Außenbeschattung ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG
+ Wohnraum mit offener Küche
+ Loggia mit ca. 3,15 m²
+ 2 zentral begehbare Schlafzimmer
+ Vorraum
+ voll ausgestattetes Badezimmer
+ separate Toilette
+ Abstellraum

AUSSTATTUNG (
+ moderne, ca. 2 Jahre alte EWE Küche mit Siemens Geräten und Induktionsherd
+ Einbauschränke in Vorzimmer
+ zwei Schlafzimmer mit jeweils einer kleinen begehbaren Garderobe
+ saniertes und neuwertiges Badezimmer, voll möbliert
+ Parkettböden in allen Zimmern
+ barrierefreier Zugang

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer Quergasse zur Hernalser Hauptstraße und zur Ottarkringer Straße. Beide Einkaufsstraßen sind fußläufig zu erreichen. Von der Hernalser Hauptstraße gelangt man mit der Straßenbahn 43 und von der Ottakringer Straße mit der Straßenbahn 44 in etwa 15 Min. in die Innenstadt (Schottentor). Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bieten ebenso gute Verkehrsanbindungen. Billa und Merkur befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.

ENERGIEVERBRAUCH
HWB: 87 kWh/m2a | HWB: C

SONSTIGE ANGABEN
Diese Immobilie wird mittels offenem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft.
Der angegebene Richtpreis kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Nach erfolgter Einladung zum Verfahren durch den Makler kann innerhalb der Angebotsfrist beliebig oft ein Angebot abgegeben werden. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Weitere Informationen finden Sie unter www.remax.at/dave
Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0