Wohnung in Purkersdorf zu mieten - 1609/38858

4 Zimmer - Möblierung - WG Eignung

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Immobilienmakler Mag. Martin F. Kny

Mag. Martin F. Kny

Mag. Martin F. Kny ImmobilienRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
96.62 m²4€ 1.239,56

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
97 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 2016
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
6.200 €

Heizwärmebedarf

329 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.239,56
Betriebskosten:
€ 182,75
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

4 Zimmer – Möblierung – WG Eignung


Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt

Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt.


Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein.


Eckdaten dieser Wohnung (Top 8)
Wohnnutzfläche: ca. 96,62 m²
Balkon: 6,84 m²
Keller: 1,79 m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete: € 960,74- zzgl 10% USt.
Betriebskosten: € 166,14- zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer: € 112,68-
Gesamtbetrag: € 1.240,00- inkl 10% Ust
Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust
Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution

Die Übergabe erfolgt als Zweitbezug mit Küche inklusive Markengeräte sowie Möblierung nach Vereinbarung. Einkommensnachweis erforderlich!


Garagenplatz € 80,-- inkl. Ust Kaufoption auf Anfrage
Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete960,74
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten166,14
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer112,68
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Gesamtbetrag1.239,56
















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Heizwärmebedarf:329,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,73

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