Wohnung in Okrug Gornji zu kaufen - 1609/38496

URLAUB ZU JEDER JAHRESZEIT IN DER EIGENEN WOHNUNG GLEICH BEIM MEER - IM INSELPARADIES KROATIENS

01 Gleich beim Meer -
01 Gleich beim Meer
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Immobilienmakler Mag. Christiane Bönsch

Mag. Christiane Bönsch

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

21223 - Okrug Gornji

43.49473516.265313

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85.1 m²3 EUR 280.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
85 m²
Terrassenfläche
21 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2011
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 280.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

TOP-LAGE NÄHE TROGIR - MITTELDALMATIEN - INSEL CIOVO - GLEICH BEIM MEER - GRÜNE UMGEBUNG

Description in English below!

MITTEN IM INSELPARADIES KROATIENS - TERRASSE ca.20m2 - MEERBLICK - STRAND VOR DEM HAUS

NEUWERTIG & EXKLUSIV - VON EINEM ÖSTERREICHISCHEN BAUTRÄGER ERRICHTET - KOMPLETT MÖBLIERT - FÜR BIS ZU SECHS PERSONEN

GUTE ERREICHBARKEIT MIT PKW UND FLUGZEUG - 2 PKW-STELLPLÄTZE INKLUDIERT - NÄHE ZUM YACHTHAFEN ACI MARINA TROGIR


For English or other languages please visit our website www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription

Neuwertige, exklusive Dachgeschoss-Wohnung (Baujahr 2011) mit großer Terrasse (ca.20,7m2) im Westen des schönen Villengebiets Planikovica

Nähe Trogir - laut National Geographic "die schönste Inselstadt der Welt" und UNESCO-Weltkulturerbe

Viele Vorteile

+ Modern und hochwertig
+ Von einem österreichischen Bauträger errichtet
+ Tolles Raumgefühl durch hohe Räume
+ Lage im obersten Stockwerk
+ Komplett möbliert, Küche eingerichtet
+ Für bis zu sechs Personen
+ Meerblick von Wohnzimmer, Terrasse und Schlafzimmer
+ Unmitttelbare Nähe zum Meer in ruhiger Villengegend
+ Strand vor dem Haus
+ Kleiner betonierter Boot-Anlegesteg
+ Schöner Spazierweg am Meer entlang
+ Keine Straße zwischen Haus und Meer
+ Großflächiges mediterranes Waldgebiet mit zwei Badebuchten in unmittelbarer Nähe
+ Hauptstrand der Insel mit diversen Cafés und Restaurants über Spazierweg am Meer erreichbar

Ganzjährig nutzbar - Sehenswürdigkeiten und Kulturangebote in der Nähe - Für touristische Vermietung oder zum Selber Wohnen

Umgebung und Anreise

+ Ortszentrum Okrug Gornji: Geschäfte, Bäckerei, Friseur, Post, Apotheke, Ärzte und Restaurants
+ Trogir: ca.6km
+ Split mit dem weltberühmten Diokletianpalast: ca.34km
+ Gute Erreichbarkeit: Flughafen Split: ca.10km
+ Autobahnabfahrt Trogir: ca.15km - neu erichtete Autobahn Zagreb - Split

Die Insel Ciovo ist in Trogir durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und ist mit dem PKW jederzeit gut erreichbar.

Regelmäßige Bootsverbindung zwischen Ciovo und Trogir - Bootsfahrten von Trogir zu den Inseln Solta, Hvar, Brac, Korcula

Raumangebot

+ Großzügiger Wohnraum mit Meerblick, Küchenbereich (ca.39,6m2) und Ausgang zur Terrasse: ca.20,7m2
+ Zimmer mit Meerblick (ca.18,8m2) mit Ausgang zur Terrasse
+ Zimmer: ca.16,4m2
+ Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschine: ca.6,5m2
+ WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum

Attraktive Toplage im Mitteldalmatien - Nähe Trogir mit ACI Marina Trogir und Split

Hochwertige Ausstattung

+ Zweifach isolierverglaste Aluminiumfenster
+ Küchenzeile: E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
+ Seitlich ausziehbare Fliegengitter
+ Jalousien - großteils elektrisch
+ Klimaanlage: Fan-Coil-Geräte mit Fernbedienung in den Wohnräumen - zum Heizen und Kühlen
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertiger Fliesenboden
+ Bad: große Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Handtuchtrockner
+ 2 Mountainbikes, Schlauchboot mit Motor
+ 2 Autostellplätze im Preis inbegriffen

Neuwertige Möbel aus Österreich - Hochwertige Ausstattung - Klimaanlage

Einrichtung

+ Wohnbereich: Esstisch für 6 Personen, 2 Fauteuils, Ausziehcouch für 2 Personen, Musikanlage mit Radio
+ 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
+ Terrasse: Glastisch und 6 Alu-Sessel, Liege
+ Parkplätze für 2 PKW direkt auf dem Grundstück

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Gerne informiere ich Sie näher über diese wunderschöne Wohnung!
Ich freue mich über Ihre Anfrage per Telefon oder per Mail!



HOLIDAYS AT ANY SEASON IN YOUR OWN APARTMENT NEAR THE SEA - IN THE ISLAND PARADISE OF CROATIA

TOP LOCATION NEAR TROGIR - CENTRAL DALMATIA - CIOVO ISLAND - NEAR THE SEA - GREEN SURROUNDINGS
IN THE HEART OF THE ISLAND PARADISE OF CROATIA - TERRACE about 20m2 - SEA VIEW - BEACH IN FRONT OF THE HOUSE

NEW & EXCLUSIVE - BUILT BY AN AUSTRIAN DEVELOPER - COMPLETELY FURNISHED - FOR UP TO SIX PEOPLE
EASY ACCESSIBILITY BY CAR AND PLANE - 2 PARKING SPACES INCLUDED - CLOSE TO THE ACI MARINA TROGIR

As good as new, exclusive top floor apartment (built in 2011) with a large terrace (approx 20.7m2) in the west of the beautiful villa area Planikovica
Near Trogir - according to National Geographic "the most beautiful island town in the world" and a UNESCO World Heritage Site

Many advantages

+ Modern and high quality
+ Erected by an Austrian property developer
+ Great feeling of space through high rooms
+ Location on the top floor
+ Fully furnished, kitchen equipped
+ For up to six people
+ Sea views from the living room, terrace and bedroom
+ Immediate proximity to the sea in a quiet residential area
+ Beach in front of the house
+ Small concrete jetty for boats
+ Nice walk along the sea
+ No road between the house and the sea
+ Large Mediterranean forest area with two bathing bays in the immediate vicinity
+ Main beach on the island with various cafes and restaurants accessible via a walk along the sea

Can be used all year round - Sights and cultural activities nearby - For tourist rental or for your own living

Surroundings and arrival

+ Okrug Gornji town center: shops, bakery, hairdresser, post office, pharmacy, doctors and restaurants
+ Trogir: about 6km
+ Split with the world-famous Diocletian´s Palace: about 34km
+ Good accessibility: Split airport: about 10km
+ Motorway exit Trogir: about 15km - newly built motorway Zagreb - Split

The island of Ciovo is connected to the mainland in Trogir by a bridge and is easily accessible by car at any time.

Regular boat connections between Ciovo and Trogir - boat trips from Trogir to the islands of Solta, Hvar, Brac, Korcula

Space

+ Spacious living room with sea view, kitchen area (about 39.6m2) and exit to the terrace: about 20.7m2
+ Room with sea view (approx 18.8m2) with exit to the terrace
+ Room: about 16.4m2
+ Bathroom with window, double sink, shower and washing machine: about 6.5m2
+ Toilet with hand basin
+ Storage room

Attractive top location in Central Dalmatia - near Trogir with ACI marina Trogir and Split

High quality equipment

+ Double-glazed aluminum windows
+ Kitchenette: electric stove with ceramic hob and oven, dishwasher, refrigerator with freezer
+ Laterally extendable insect screens
+ Blinds - mostly electric
+ Air conditioning: fan coil devices with remote control in the living rooms - for heating and cooling
+ Underfloor heating
+ High quality tiled floor
+ Bathroom: large shower, double washbasin, washing machine, towel dryer
+ 2 mountain bikes, dinghy with motor
+ 2 parking spaces included in the price

As good as new furniture from Austria - high quality equipment - air conditioning

Facility

+ Living area: dining table for 6 people, 2 armchairs, pull-out couch for 2 people, music system with radio
+ 2 bedrooms with double bed and large wardrobe
+ Terrace: glass table and 6 aluminum armchairs, lounger
+ Parking for 2 cars directly on the property

The information is based in part on information provided by the seller and is without guarantee.

I am happy to inform you about this wonderful apartment!
I look forward to your request by phone or email!

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