Wohnung in Wien zu mieten - 1609/38267

Top Lage | 3-Zimmer | neu saniert | ruhig | Nähe U4 | super Infrastruktur | WG geeignet

Küche/Esszimmer
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Alexander Kratzer

RE/MAX FirstREM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
80 m²3€ 998,53

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
80 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1958
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

176 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 998,53
Betriebskosten:
€ 110,53
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet

Beschreibung

BESCHREIBUNG

Sie lieben es, ruhig zu wohnen und schätzen dennoch die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?
Dann ist diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² in Unter St. Veit genau die richtige für Sie! Die im Erdgeschoss liegende Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung sowie durch sehr helle, offene und gemütliche Räumlichkeiten, die allesamt vom großzügigen Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Die neue und hochwertige Küche ist mit einem E-Herd, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne, ein separates WC befindet sich nebenan. Einen besonderen Pluspunkt bilden die zahlreichen Staumöglichkeiten in der Wohnung sowie die Lage in einer ruhigen Seitenstraße.

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FAKTEN & HIGHLIGHTS

+ Neu saniert 2019
+ Hochwertige & neue Küche inkl. Geräte
+ Eigenes Kellerabteil
+ gute Staumöglichkeiten in der Wohnung
+ Top Lage in Hietzing - Unter St. Veit
+ Grünoasen in unmittelbarer Nähe
+ grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur


LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Billa, Spar, u.v.m.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend! Die U4 Station Unter St. Veit, die Straßenbahnlinie 10 sowie diverse Buslinien befinden sich in kurzer Gehdistanz, wodurch man perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden ist. Der Bahnhof Hütteldorf mit umfangreicher Infrastruktur (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, Car-Sharing) befindet sich ebenfalls in der Nähe.


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Rechtlicher Hinweis:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name und Anschrift bearbeiten können. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 807,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99,15
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Gesamtbetrag 998,53

Karte & Infrastruktur

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