Wohnung in Ebreichsdorf zu mieten - 1609/37196

#Am Golfplatz

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2483 - Ebreichsdorf

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
78.76 m²3.5€ 1.055,12

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
79 m²
Terrassenfläche
23 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2015
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

34.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.47

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.055,12
Betriebskosten:
€ 113,05
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Golfers Heaven

Grünruhelage am Golfplatz

Sie kommen nach der Arbeit nach Hause und genießen mit einem Glas Wein aus der Region den Sonnenuntergang, wie auch das Treiben am Golfplatz. Oder Sie erlernen selbst den Sport. Direkt neben dem prominenten Golfclub Schloss Ebreichsdorf ist dieses innovative Projekt entstanden. Auf einem ehemaligen Gelände der Hutfabrik Ebreichsdorf wurden in zwei riegelförmigen Baukörpern Reihenhäuser und Mietwohnungen errichtet. Werden Sie Mieter einer der 7 letzten Wohnungen und genießen Sie exklusives Flair mit unverbaubarer Aussicht. Vorliegende Wohnung ist mit einer Markenküche ausgestattet und wird als Erstbezug auf 10 Jahre vergeben.

HWB = 34, 20 kWh/M2.a
fGEE < 1,47

Das Wohnhausprojekt ist in unmittelbarer Nähe zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfes, das Stadtzentrum ist 1km entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Eckdaten:
Wohnnutzfläche: 78,76 m2
Terrasse: 2,78 m2

Übergabe: nach Vereinbarung

Gesamtmiete: € 1.055,12 inkl. BK und Ust.
Nettomiete: € 856,43
Betriebskosten: € 102,77
Kaution: € 5.276
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt.

Weitere Wohnungen von 58m2-90m2 auf Anfrage.

FAGG-Hinweis

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 856,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,92
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Gesamtbetrag 1055,12

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